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Derecho Inmobiliario
Excelencia legal y estratégica en derecho inmobiliario
En Castillón, Chavesta & Asociados (CCYA) entendemos que las operaciones inmobiliarias y las actuaciones registrales representan decisiones patrimoniales de gran trascendencia. La falta de saneamiento, la discontinuidad en las inscripciones o la inadecuada protección de los derechos de propiedad pueden comprometer la viabilidad comercial y la seguridad jurídica de cualquier activo inmobiliario en el Perú.
Por ello, nuestro equipo de abogados especializados en Derecho Inmobiliario ofrece una asesoría técnica de alta precisión, representación estratégica y un acompañamiento integral dirigido a personas, empresas, desarrolladores y Juntas de Propietarios.
¿Qué hacemos por ti?
Constitución, inscripción y regularización de Juntas de Propietarios
Estructuramos, formalizamos e inscribimos Juntas de Propietarios y el nombramiento de sus Directivas ante la SUNARP para edificios de propiedad horizontal, condominios, galerías y conjuntos residenciales.
Saneamiento físico-legal y publicidad registral ante SUNARP
Acompañamos todo el proceso de saneamiento registral, incluyendo la inscripción de declaratorias de edificación (vía municipal o Ley N° 27157), independizaciones, acumulaciones, rectificación de áreas o linderos, y la redacción o modificación de Reglamentos Internos, asegurando una publicidad registral oponible frente a terceros.
Estructuración de contratos e inversiones inmobiliarias
Diseñamos, redactamos y negociamos contratos inmobiliarios de alta complejidad, tales como compraventas, arrendamientos corporativos, donaciones, permutas, usufructos, constitución de hipotecas y fideicomisos, garantizando que cada acuerdo cuente con el sustento registral idóneo y prevenga contingencias futuras.
Defensa en procedimientos registrales y litigios inmobiliarios
Asumimos la defensa técnica ante las distintas instancias de la SUNARP (asistencia en observaciones, formulación de subsanaciones y recursos de apelación ante el Tribunal Registral). Asimismo, representamos a nuestros clientes en trámites de prescripción adquisitiva de dominio, mejor derecho de propiedad, desalojos y acciones de defensa posesoria.
Nuestro enfoque
Nuestro enfoque se fundamenta en el rigor técnico, la actualización constante frente a los precedentes del Tribunal Registral y un acompañamiento personalizado adaptado a cada proyecto. Trabajamos con una visión preventivo-estratégica orientada a resultados, con el compromiso de blindar tu patrimonio, agilizar tus trámites registrales y brindarte certeza jurídica desde la etapa inicial de diagnóstico hasta la obtención del título inscrito en la SUNARP.
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